Wartung / Inspektion - Werterhalt und Sicherheit auf Jahre hinaus

Das Dach – wichtigstes Funktionsteil des gesamten Gebäudes

Dächer und Außenwände, also die Gebäudehülle, sind nach feststehenden Regeln aufgebaute, komplexe Funktionsteile eines Gebäudes. Wir als Meisterbetrieb der Dachdecker-Innung können aufgrund unserer fundierten Kenntnisse dieser Grundlagen ein optimal aufgebautes Dach oder eine Außenwandbekleidung erstellen. Alle komplexen Systeme, die dauerhaft zuverlässig funktionieren sollen, brauchen ein gewisses Maß an regelmäßiger fachmännischer Pflege. Natürlich braucht auch ein Dach die Pflege durch den Experten. Ihr Schutzschild gegen die oft unerfreulichen Gewalten der Natur ist das am stärksten beanspruchte Funktionsteil Ihres Hauses.

Tag und Nacht schützt es das Gebäude und seine Bewohner zuverlässig gegen die Witterung. Da es aber nicht im direkten Blickfeld des Betrachters liegt, braucht es regelmäßig eine fachmännische Überprüfung durch den Experten des Dachdeckerhandwerks.  

Check-up: die Dach-Inspektion

Hier erfolgt eine regelmäßige Begehung der Dachflächen, die Ausarbeitung eines Inspektionsberichtes sowie, falls erforderlich, die Erarbeitung von Vorschlägen für Pflege- und  Instandsetzungsmaßnahmen, nebst einer entsprechenden Kostenübersicht.

Sie entscheiden dann, welche Maßnahmen durchgeführt werden.

Wir sind Ihr kompetenter Partner und beraten Sie gerne, die für Ihr Dach richtige Form der der Inspektion zu finden und die geeigneten Intervalle festzulegen.

Durch Sturm und Erschütterungen kann es zu Lockerungen der Befestigungen kommen. Temperaturwechsel greifen die Oberfläche an, führen Rissbildungen herbei und beschädigen An- und Abschlüsse. Dies begünstigt das Eindringen von Wasser, Schmutz und Flugsamen. Diese Verunreinigungen setzen sich in den entstandenen Hohlräumen fest und bleiben normalerweise unentdeckt, da sich diese Veränderungen nur bei der  Dachbegehung dem geübten Auge zeigen. Mit der Zeit können diese kleinen Verletzungen zu umfassenden Folgeschäden und sehr aufwändigen Sanierungsmaßnahmen führen. Eingedrungenes Wasser kann zum Beispiel bei Frost den entsprechenden Teil des Daches regelrecht aufbrechen, bei warmer Witterung hingegen führt wiederholt eindringende Feuchtigkeit zu Fäulnis oder Schimmelbildung. Im Rahmen der regelmäßigen Wartung genügen oft nur wenige Handgriffe durch uns als Experten, um größere Beschädigungen zu verhindern

Inspektionsverträge sparen daher langfristig nicht nur Kosten, sondern tragen auch zur längeren Lebensdauer und dem Werterhalt Ihres Gebäudes bei.    

Insbesondere sollten folgende Arbeiten stets ausgeführt werden: 

• Reinigung von Dachrinnen und Dachgullys
  
• Sichtprüfung von Einbauteilen wie Blitzschutzanlagen und Schneefanggittern
  
• Besichtigung und Reinigung von Belichtungselementen
  
• Überprüfung von An- und Abschlüssen
  
• Auswechseln schadhafter Dachmaterialien
  
• Entfernen von Schmutzablagerungen
  

Im Rahmen einer Inspektionsvereinbarung zwischen Ihnen und uns ist eine schriftliche Form, also der Abschluss eines Inspektionsvertrages, immer sinnvoll. Natürlich ist damit klar, dass Arbeiten sehr komfortabel für Sie wie vereinbart in regelmäßigen Abständen und im notwendigen Umfang unaufgefordert durch uns durchgeführt werden.

Entscheidend aber ist, dass Ihnen die schriftliche Vereinbarung mehr Rechtssicherheit gegenüber Dritten bietet. 

Rechtssicherheit für Sie

Denn mit dieser Vereinbarung kann die regelmäßige Wartung des Daches nachgewiesen werden, zu der gemäß eines Urteils des Bundesgerichtshofes alle Hausbesitzer verpflichtet sind. Ohne einen solchen Vertrag könnte – trotz bestehender Gebäudeversicherung - im Falle eines Schadens durch zum Beispiel bei Sturm herabgewehten Dachteilen der Hauseigentümer regresspflichtig gemacht werden.

Wenn Sie sich für uns als einen Meisterbetrieb der Dachdecker-Innung entscheiden, können Sie sich darauf verlassen, dass wir unsere Aufgabe ernst nehmen. Wir können genau einschätzen, wo eine kleine Reparatur ausreicht und wo eine umfassendere Maßnahme zur Vermeidung von Schäden notwendig ist. Mit einem Inspektionsvertrag steht bei uns die Verantwortung für Ihr Objekt ganz obenan.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns; wir prüfen und erstellen einen auf Sie zugeschnittenen Inspektionsvertrag.